Se aleja el sueño de la casa propia: la cantidad de propietarios cayó 5 puntos en los últimos años

El acceso a la vivienda propia en Argentina sigue siendo una cuenta pendiente y cada vez más difícil para las familias. En ese contexto, el último informe de la Fundación Tejido Urbano muestra una fuerte caída en la cantidad de propietarios de viviendas y terrenos, que pasó del 67,3% al 61,9% en los últimos años.

Se trata del dato más preocupante del informe elaborado a partir de la Encuesta Permanente de Hogares del Indec entre 2016 y 2025, que analiza la evolución de las condiciones de vida en los hogares argentinos. La proporción de propietarios descendió hasta el 61,9%, el nivel más crítico relevado en el estudio.

En paralelo, aumentó la proporción de inquilinos, que pasó del 17,7% al 20,5%. El fenómeno refleja una tendencia creciente en las principales ciudades del país.

Además, de acuerdo con el informe de la Fundación Tejido Urbano, se observó una mejora en el acceso al agua, aunque hubo un retroceso en el servicio de gas. El estudio define esta situación como la “paradoja de los servicios”.

“Mientras que el acceso al agua potable y las cloacas registró leves incrementos, el gas de red sufrió una caída, pasando de cubrir el 71,4% de los hogares al 65%”, señala el informe, que además sostiene que “esto explica por qué la proporción de hogares que carecen de al menos uno de los tres servicios básicos aumentó del 44% al 47,3%”.

Otro de los aspectos centrales para la vida cotidiana es la salud y, según el informe, se registra un traslado de usuarios desde las prepagas hacia el sistema público. El análisis refleja el impacto de la presión económica sobre los hogares mediante una reducción de la cobertura paga de obras sociales y prepagas, que cayó del 68,8% al 65,4%.

Como consecuencia, aumentó la dependencia del sistema público de salud, que actualmente atiende a 1,8 millones de personas más que en 2016. De esta manera, la cantidad de usuarios pasó de 8,5 millones a 10,3 millones. Al contrario, como dato positivo, se vio una sustancial mejora en la educación, que muestra avances sólidos en las condiciones educativas.

El déficit en los hogares argentinos

A continuación, se enumera la situación actual de los hogares urbanos con déficit.

• 630.089 hogares residen en viviendas con materiales insuficientes.
• 239.715 hogares tienen hacinamiento crítico.
• 1.224.794 hogares carecen de condiciones de saneamiento adecuadas (baño).
• 204.605 hogares acceden a agua potable fuera de la vivienda.
• 918.291 hogares no acceden al servicio de agua corriente de red.
• 2.765.076 hogares no cuentan con desagüe cloacal de red.
• 3.571.131 hogares no acceden al gas de red.
• 4.826.129 hogares carecen de acceso a alguno de estos 3 servicios.
• 540.771 hogares viven cerca de basurales.
• 836.665 hogares viven en zonas inundables.
• 979.510 hogares tienen régimen de ocupantes de la vivienda.