Ante la caída de la ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que facilita la extranjerización de la tierra, el gobierno de Javier Milei optó por retirar el capitulo 3, que vacía la Ley de Tierras, para lograr obtener el acompañamiento de los bloques aliados en el Senado en la sesión del jueves 6 de agosto de 2026. Pero, ¿cuál es el tope máximo de extranjerización de tierras actualmente en la Argentina?
Ley de Tierras: cuál es el tope máximo de extranjerización del suelo en Argentina
La Ley 26.737, denominada Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales, fue promulgada el 27 de diciembre de 2011 durante la gestión de Cristina Fernández de Kirchner y establece límites claros en la venta de tierras argentinas. La normativa dispone un límite del 15% para la titularidad o posesión de tierras rurales por parte de extranjeros en todo el territorio nacional.
¿Cuánto territorio argentino está en manos de extranjeros?
En Argentina hay, de acuerdo con cifras oficiales, 13,2 millones de hectáreas en manos de personas o sociedades extranjeras, casi un 5% del total de las tierras rurales del país.
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Sin embargo, la baja extranjerización se debe a las consecuencias del decreto de Mauricio Macri de 2016 donde se cambió el criterio que determinaba que una empresa era extranjera: subió el umbral de participación accionaria del 25% al 51%, muchas empresas que antes calificaban como "extranjeras" dejaron de estar alcanzadas por la ley.
Además, el decreto macrista eliminó los cruces de datos entre el ARCA y la Unidad de Información Financiera (UIF) que permitían identificar beneficiarios finales y detectar triangulaciones societarias. También anuló la obligación de contar con el permiso al Registro de Tierras Rurales para vender a extranjeros.
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